Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#6
de 37 barrios
vs media ciudad
+10%
por encima de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
3685 → 8399 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Hassan Ibn Noamane (Meknès) es de 5419 DH/m² para un apartamento y 6300 DH/m² para una villa.
Hay Hassan Ibn Noamane tiene un precio por m² un 10% superior a la media de Meknès — puesto 6 de 37 barrios por precio.
5419 DH/m²
Precio m² medio
6300 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Hassan Ibn Noamane.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Hassan Ibn Noamane alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Hay Hassan Ibn Noamane, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Hassan Ibn Noamane, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Hassan Ibn Noamane disfruta de una demanda sostenida en Meknès. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Hassan Ibn Noamane se sitúa en el rango de referencia de Meknès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Hassan Ibn Noamane se sitúa en el rango medio de Meknès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +10 % sobre la media, Hay Hassan Ibn Noamane muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Meknès — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 5 barrios de 37 superan el precio por m² de Hay Hassan Ibn Noamane. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3685 DH y 8399 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Hassan Ibn Noamane están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5419 DH/m²
Precio medio
Hay Hassan Ibn Noamane · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Hassan Ibn Noamane a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Hassan Ibn Noamane
“Compré en Hay Hassan Ibn Noamane para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Hassan Ibn Noamane
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Hassan Ibn Noamane