Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#35
de 37 barrios
vs media ciudad
-20%
por debajo de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
2679 → 6105 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Oujah Arous (Meknès) es de 3939 DH/m² para un apartamento.
Hay Oujah Arous tiene un precio por m² un 20% inferior a la media de Meknès — puesto 35 de 37 barrios por precio.
3939 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Oujah Arous alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Oujah Arous.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Hay Oujah Arous, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Oujah Arous, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Oujah Arous es un mercado en desarrollo en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Oujah Arous ya se negocia por encima de la media de Meknès — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Oujah Arous es uno de los barrios más accesibles por m² de Meknès, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 20 % por debajo de la media de Meknès, Hay Oujah Arous atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 35 / 37
Entre los barrios de Meknès, Hay Oujah Arous mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2679 DH y 6105 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Oujah Arous están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3939 DH/m²
Precio medio
Hay Oujah Arous · apto
#35
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Oujah Arous a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Oujah Arous
“Compré en Hay Oujah Arous para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Oujah Arous
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Oujah Arous