Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Meknès
Puesto
#28
de 37 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Meknès
4912 DH/m²
apto · m²
Rango
2965 → 6760 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Zerhounia (Meknès) es de 4361 DH/m² para un apartamento.
Hay Zerhounia tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Meknès — puesto 28 de 37 barrios por precio.
4361 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Zerhounia alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Zerhounia.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Meknès, incluido Hay Zerhounia, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Zerhounia, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Zerhounia es un mercado en desarrollo en Meknès. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Zerhounia se sitúa en el rango de referencia de Meknès, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Zerhounia se sitúa en el rango medio de Meknès, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Meknès, Hay Zerhounia atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 28 / 37
Entre los barrios de Meknès, Hay Zerhounia mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2965 DH y 6760 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Zerhounia están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4361 DH/m²
Precio medio
Hay Zerhounia · apto
#28
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Zerhounia a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Zerhounia
“Compré en Hay Zerhounia para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Meknès
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Zerhounia
37
barrios monitoreados
en Meknès
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Zerhounia