Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Mohammedia
Puesto
#15
de 29 barrios
vs media ciudad
-5%
por debajo de la media
Media Mohammedia
9548 DH/m²
apto · m²
Rango
6154 → 14.028 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Chabab (Mohammedia) es de 9050 DH/m² para un apartamento y 9761 DH/m² para una villa.
Hay Chabab tiene un precio por m² un 5% inferior a la media de Mohammedia — puesto 15 de 29 barrios por precio.
9050 DH/m²
Precio m² medio
9761 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Chabab.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Chabab alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
29 barrios monitoreados en Mohammedia, incluido Hay Chabab, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Chabab, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Chabab presenta una demanda estable en Mohammedia. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Chabab se sitúa en el rango de referencia de Mohammedia, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Chabab se sitúa en el rango medio de Mohammedia, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Chabab se posiciona en el rango de referencia de Mohammedia. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 15 / 29
Entre los barrios de Mohammedia, Hay Chabab mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6154 DH y 14.028 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Chabab están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
4
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9050 DH/m²
Precio medio
Hay Chabab · apto
#15
Puesto en la ciudad
de 29 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Chabab a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Chabab
“Compré en Hay Chabab para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Mohammedia
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Chabab
29
barrios monitoreados
en Mohammedia
4
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Chabab