Precio del inmueble por m²
Mohammedia
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
8192 DH/m²
Precio medio villa
7144 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Anfa | 7740 DH |
| Bd De Mohammed Vi | 14.103 DH |
| Centre Ville | 13.254 DH |
| Derb Merrakech | 6563 DH |
| Diour Dokala | 12.418 DH |
| El Bradaa | 7352 DH |
| Ennasser | 8933 DH |
| Hassania | 7820 DH |
| Hay Al Amal | 9787 DH |
| Hay Al Wafae | 13.396 DH |
| Hay Al Wahda | 9272 DH |
| Hay Chabab | 9050 DH |
| Hay Mesk Lil | 9205 DH |
| Hay Moumen | 8439 DH |
| Hay Saada | 4746 DH |
| Hay Salam | 9435 DH |
| Houria | 7509 DH |
| Kasba | 10.761 DH |
| L'Habitat | 6819 DH |
| La Colline | 9041 DH |
| La Seista | 12.698 DH |
| Monica | 11.888 DH |
| Nassim | 7306 DH |
| Port | 13.331 DH |
| Quartier Du Soleil | 7530 DH |
| Rachidia | 8346 DH |
| Riad Essalam | 8162 DH |
| Rte Des Facultes | 11.944 DH |
| Zone Industrielle | 10.035 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Mohammedia 2026
Barrio más caro
Bd De Mohammed Vi
14.103 DH/m²
Barrio más asequible
Hay Saada
4746 DH/m²
Cobertura Menzil
29 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Mohammedia cuenta con 29 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 8192 DH/m², y en 7144 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Mohammedia
¿Cuál es el precio por m² en Mohammedia en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Mohammedia es de 8192 DH. Los precios oscilan entre 4746 DH/m² (Hay Saada) y 14.103 DH/m² (Bd De Mohammed Vi).
¿Cuál es el barrio más caro de Mohammedia?
El barrio con el precio más alto de Mohammedia es Bd De Mohammed Vi, con un precio medio de 14.103 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Mohammedia?
El barrio más asequible de Mohammedia en nuestro referencial es Hay Saada, con un precio medio de 4746 DH/m² — un 66% más barato que Bd De Mohammed Vi. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Mohammedia en 2026?
El mercado inmobiliario de Mohammedia en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Mohammedia interesante para una inversión en alquiler?
Mohammedia ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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