Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Nador
Puesto
#11
de 22 barrios
vs media ciudad
-8%
por debajo de la media
Media Nador
6595 DH/m²
apto · m²
Rango
4142 → 9441 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Oulad Ibrahim (Nador) es de 6091 DH/m² para un apartamento.
Hay Oulad Ibrahim tiene un precio por m² un 8% inferior a la media de Nador — puesto 11 de 22 barrios por precio.
6091 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Oulad Ibrahim alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Oulad Ibrahim.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
22 barrios monitoreados en Nador, incluido Hay Oulad Ibrahim, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Oulad Ibrahim, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Oulad Ibrahim presenta una demanda estable en Nador. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Oulad Ibrahim se sitúa en el rango de referencia de Nador, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Oulad Ibrahim se sitúa en el rango medio de Nador, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 8 % por debajo de la media de Nador, Hay Oulad Ibrahim atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 11 / 22
Entre los barrios de Nador, Hay Oulad Ibrahim mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4142 DH y 9441 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Oulad Ibrahim están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6091 DH/m²
Precio medio
Hay Oulad Ibrahim · apto
#11
Puesto en la ciudad
de 22 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Oulad Ibrahim a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Oulad Ibrahim
“Compré en Hay Oulad Ibrahim para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Nador
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Oulad Ibrahim
22
barrios monitoreados
en Nador
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Oulad Ibrahim