Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Rabat
Puesto
#44
de 51 barrios
vs media ciudad
-32%
por debajo de la media
Media Rabat
11.462 DH/m²
apto · m²
Rango
5273 → 12.019 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Quartier El Kheir (Rabat) es de 7754 DH/m² para un apartamento y 11.395 DH/m² para una villa.
Quartier El Kheir tiene un precio por m² un 32% inferior a la media de Rabat — puesto 44 de 51 barrios por precio.
7754 DH/m²
Precio m² medio
11.395 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Quartier El Kheir.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Quartier El Kheir alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
51 barrios monitoreados en Rabat, incluido Quartier El Kheir, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Quartier El Kheir, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Quartier El Kheir es un mercado en desarrollo en Rabat. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Quartier El Kheir ya se negocia por encima de la media de Rabat — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Quartier El Kheir es uno de los barrios más accesibles por m² de Rabat, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Quartier El Kheir ofrece los m² más accesibles de Rabat — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 44 / 51
Entre los barrios de Rabat, Quartier El Kheir mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5273 DH y 12.019 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Quartier El Kheir están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7754 DH/m²
Precio medio
Quartier El Kheir · apto
#44
Puesto en la ciudad
de 51 barrios
“El equipo de Menzil conoce Quartier El Kheir a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Quartier El Kheir
“Compré en Quartier El Kheir para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Rabat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Quartier El Kheir
51
barrios monitoreados
en Rabat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Quartier El Kheir