Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#21
de 37 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
3160 → 7203 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Saida (Safi) es de 4647 DH/m² para un apartamento.
Hay Saida está cerca de la media de precios de Safi — puesto 21 de 37 barrios.
4647 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Saida alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Saida.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Hay Saida, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Saida, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Saida presenta una demanda estable en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Hay Saida se sitúa en el rango de referencia de Safi, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Saida se sitúa en el rango medio de Safi, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Saida se posiciona en el rango de referencia de Safi. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 21 / 37
Entre los barrios de Safi, Hay Saida mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3160 DH y 7203 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Saida están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4647 DH/m²
Precio medio
Hay Saida · apto
#21
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Saida a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Saida
“Compré en Hay Saida para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Saida
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Saida