Precio del inmueble por m²
Safi
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
5000 DH/m²
Precio medio villa
4103 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Achbar | 6077 DH |
| Amouni | 2745 DH |
| Annahda | 4656 DH |
| Assalam | 5242 DH |
| Azib Drai | 4774 DH |
| Bouizate | — |
| Chankit | 4427 DH |
| Cooperative 3 Mars | 4791 DH |
| Course | 4635 DH |
| Douar Rouamcha | 6216 DH |
| Douar Si Abass | — |
| El Massira | 4515 DH |
| Errahma | 5590 DH |
| Essaada | 5487 DH |
| Haj Abderrahman | — |
| Hay Anas | 5564 DH |
| Hay Bouresas | — |
| Hay Libiar | 5007 DH |
| Hay Ourida | 4512 DH |
| Hay Rimal | — |
| Hay Riyad | 5143 DH |
| Hay Saida | 4647 DH |
| Ijnnane | 3852 DH |
| Jerifat | 5874 DH |
| Kaouki | 3370 DH |
| Kariat Chems | 4467 DH |
| Kayjoty | — |
| Laarisa | 4257 DH |
| Lamia | 4649 DH |
| Lkliaa | 6535 DH |
| Lotissement El Hanaa | 3691 DH |
| Lotissement Marjane | 4519 DH |
| Meftah Arraha | 4710 DH |
| Mestari | 7158 DH |
| Miftah El Kheir | 5033 DH |
| Nouvelle Ville | 6181 DH |
| Oued Rabeh | 4983 DH |
| Port De Safi | — |
| Quartier Industriel De Safi | 4062 DH |
| Rhat Rih | 5180 DH |
| Sania Zine El Abidine | 4225 DH |
| Sidi Abdelkarim | 3974 DH |
| Sidi Abderahman | — |
| Sidi Bouzid | 4128 DH |
| Sidi Ghouzia | — |
| Takabourt | — |
| Zaouiya Sidi Wassel | 3025 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Safi 2026
Barrio más caro
Mestari
7158 DH/m²
Barrio más asequible
Amouni
2745 DH/m²
Cobertura Menzil
47 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Safi cuenta con 47 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 5000 DH/m², y en 4103 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Safi
¿Cuál es el precio por m² en Safi en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Safi es de 5000 DH. Los precios oscilan entre 2745 DH/m² (Amouni) y 7158 DH/m² (Mestari).
¿Cuál es el barrio más caro de Safi?
El barrio con el precio más alto de Safi es Mestari, con un precio medio de 7158 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Safi?
El barrio más asequible de Safi en nuestro referencial es Amouni, con un precio medio de 2745 DH/m² — un 62% más barato que Mestari. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Safi en 2026?
El mercado inmobiliario de Safi en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Safi interesante para una inversión en alquiler?
Safi ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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