Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#33
de 37 barrios
vs media ciudad
-20%
por debajo de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
2619 → 5971 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Ijnnane (Safi) es de 3852 DH/m² para un apartamento.
Ijnnane tiene un precio por m² un 20% inferior a la media de Safi — puesto 33 de 37 barrios por precio.
3852 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Ijnnane alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Ijnnane.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Ijnnane, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Ijnnane, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Ijnnane es un mercado en desarrollo en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Ijnnane ya se negocia por encima de la media de Safi — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Ijnnane es uno de los barrios más accesibles por m² de Safi, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 20 % por debajo de la media de Safi, Ijnnane atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 33 / 37
Entre los barrios de Safi, Ijnnane mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2619 DH y 5971 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Ijnnane están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3852 DH/m²
Precio medio
Ijnnane · apto
#33
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Ijnnane a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Ijnnane
“Compré en Ijnnane para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Ijnnane
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Ijnnane