Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#13
de 37 barrios
vs media ciudad
+5%
por encima de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
3422 → 7801 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Miftah El Kheir (Safi) es de 5033 DH/m² para un apartamento y 4034 DH/m² para una villa.
Miftah El Kheir tiene un precio por m² un 5% superior a la media de Safi — puesto 13 de 37 barrios por precio.
5033 DH/m²
Precio m² medio
4034 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Miftah El Kheir.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Miftah El Kheir alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Miftah El Kheir, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Miftah El Kheir, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Miftah El Kheir disfruta de una demanda sostenida en Safi. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Miftah El Kheir se sitúa en el rango de referencia de Safi, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Miftah El Kheir se sitúa en el rango medio de Safi, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Miftah El Kheir se posiciona en el rango de referencia de Safi. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 13 / 37
Entre los barrios de Safi, Miftah El Kheir mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3422 DH y 7801 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Miftah El Kheir están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5033 DH/m²
Precio medio
Miftah El Kheir · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Miftah El Kheir a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Miftah El Kheir
“Compré en Miftah El Kheir para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Miftah El Kheir
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Miftah El Kheir