Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Safi
Puesto
#29
de 37 barrios
vs media ciudad
-12%
por debajo de la media
Media Safi
4808 DH/m²
apto · m²
Rango
2873 → 6549 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Sania Zine El Abidine (Safi) es de 4225 DH/m² para un apartamento.
Sania Zine El Abidine tiene un precio por m² un 12% inferior a la media de Safi — puesto 29 de 37 barrios por precio.
4225 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Sania Zine El Abidine alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Sania Zine El Abidine.
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Barrios en nuestro observatorio
37 barrios monitoreados en Safi, incluido Sania Zine El Abidine, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Sania Zine El Abidine, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Sania Zine El Abidine es un mercado en desarrollo en Safi. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Sania Zine El Abidine se sitúa en el rango de referencia de Safi, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Sania Zine El Abidine se sitúa en el rango medio de Safi, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 12 % por debajo de la media de Safi, Sania Zine El Abidine atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 29 / 37
Entre los barrios de Safi, Sania Zine El Abidine mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2873 DH y 6549 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Sania Zine El Abidine están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4225 DH/m²
Precio medio
Sania Zine El Abidine · apto
#29
Puesto en la ciudad
de 37 barrios
“El equipo de Menzil conoce Sania Zine El Abidine a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Sania Zine El Abidine
“Compré en Sania Zine El Abidine para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Safi
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Sania Zine El Abidine
37
barrios monitoreados
en Safi
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Sania Zine El Abidine