Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Salé
Puesto
#8
de 38 barrios
vs media ciudad
+11%
por encima de la media
Media Salé
8200 DH/m²
apto · m²
Rango
6178 → 14.082 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hssain (Salé) es de 9085 DH/m² para un apartamento y 6019 DH/m² para una villa.
Hssain tiene un precio por m² un 11% superior a la media de Salé — puesto 8 de 38 barrios por precio.
9085 DH/m²
Precio m² medio
6019 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hssain.
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La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hssain alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
38 barrios monitoreados en Salé, incluido Hssain, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hssain, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hssain disfruta de una demanda sostenida en Salé. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hssain se sitúa en el rango de referencia de Salé, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hssain se sitúa en el rango medio de Salé, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +11 % sobre la media, Hssain muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Salé — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 8 / 38
Entre los barrios de Salé, Hssain mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 6178 DH y 14.082 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hssain están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
9085 DH/m²
Precio medio
Hssain · apto
#8
Puesto en la ciudad
de 38 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hssain a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hssain
“Compré en Hssain para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Salé
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hssain
38
barrios monitoreados
en Salé
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hssain