Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Skhirat
Puesto
#6
de 17 barrios
vs media ciudad
+4%
por encima de la media
Media Skhirat
7136 DH/m²
apto · m²
Rango
5069 → 11.555 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Hay Imarat (Skhirat) es de 7455 DH/m² para un apartamento y 6850 DH/m² para una villa.
Hay Imarat tiene un precio por m² un 4% superior a la media de Skhirat — puesto 6 de 17 barrios por precio.
7455 DH/m²
Precio m² medio
6850 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Hay Imarat.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Hay Imarat alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Skhirat, incluido Hay Imarat, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Hay Imarat, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Hay Imarat disfruta de una demanda sostenida en Skhirat. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Hay Imarat se sitúa en el rango de referencia de Skhirat, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Hay Imarat se sitúa en el rango medio de Skhirat, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Hay Imarat se posiciona en el rango de referencia de Skhirat. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 6 / 17
Entre los barrios de Skhirat, Hay Imarat mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 5069 DH y 11.555 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Hay Imarat están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7455 DH/m²
Precio medio
Hay Imarat · apto
#6
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Hay Imarat a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Hay Imarat
“Compré en Hay Imarat para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Skhirat
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Hay Imarat
17
barrios monitoreados
en Skhirat
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Hay Imarat