Precio del inmueble por m²
Skhirat
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Ain Hayat | 6757 DH |
| Ain Laatris | 7413 DH |
| Ain Rouz | 5897 DH |
| Al Bassatine | 5225 DH |
| Annour | 6229 DH |
| Douar Chihna | 9769 DH |
| Douar Lghouazi | 6080 DH |
| Douar Lhjar | — |
| Douar Mhajir | — |
| El Fath | 5035 DH |
| Hay Imarat | 7455 DH |
| Ilos De Skhirate | 7754 DH |
| Jawharat Skhirate | 5938 DH |
| Lotissement Boueiba | 7488 DH |
| Oniva | 6117 DH |
| Palais Royal | — |
| Plage De Skhirate | 13.937 DH |
| Rose Maree | 10.321 DH |
| Ryad Skhirate | 5608 DH |
| Zone Industrielle | 4288 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Skhirat 2026
Barrio más caro
Plage De Skhirate
13.937 DH/m²
Barrio más asequible
Zone Industrielle
4288 DH/m²
Cobertura Menzil
20 barrios
analizados en 2026
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Skhirat
¿Cuál es el precio por m² en Skhirat en 2026?
Los precios en Skhirat varían según el barrio y el tipo de propiedad. Contacte con Menzil para una valoración precisa.
¿Cuál es el barrio más caro de Skhirat?
El barrio con el precio más alto de Skhirat es Plage De Skhirate, con un precio medio de 13.937 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Skhirat?
El barrio más asequible de Skhirat en nuestro referencial es Zone Industrielle, con un precio medio de 4288 DH/m² — un 69% más barato que Plage De Skhirate. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Skhirat en 2026?
El mercado inmobiliario de Skhirat en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Skhirat interesante para una inversión en alquiler?
Skhirat ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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