Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Taghazout-Aourir
Puesto
#2
de 8 barrios
vs media ciudad
+70%
por encima de la media
Media Taghazout-Aourir
12.677 DH/m²
apto · m²
Rango
14.658 → 33.412 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Taghazout Bay (Taghazout-Aourir) es de 21.556 DH/m² para un apartamento y 10.702 DH/m² para una villa.
Taghazout Bay tiene un precio por m² un 70% superior a la media de Taghazout-Aourir — puesto 2 de 8 barrios por precio.
21.556 DH/m²
Precio m² medio
10.702 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Taghazout Bay.
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Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Taghazout Bay alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
8 barrios monitoreados en Taghazout-Aourir, incluido Taghazout Bay, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Taghazout Bay, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Taghazout Bay disfruta de una demanda sostenida en Taghazout-Aourir. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Taghazout Bay muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Taghazout-Aourir — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Taghazout Bay es uno de los barrios premium de Taghazout-Aourir — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Taghazout Bay figura entre las direcciones más exclusivas de Taghazout-Aourir. Con un +70 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 1 barrio de 8 supera el precio por m² de Taghazout Bay. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 14.658 DH y 33.412 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Taghazout Bay están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
21.556 DH/m²
Precio medio
Taghazout Bay · apto
#2
Puesto en la ciudad
de 8 barrios
“El equipo de Menzil conoce Taghazout Bay a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Taghazout Bay
“Compré en Taghazout Bay para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Taghazout-Aourir
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Taghazout Bay
8
barrios monitoreados
en Taghazout-Aourir
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Taghazout Bay