Precio del inmueble por m²
Taghazout-Aourir
Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Precio medio apartamento
13.456 DH/m²
Precio medio villa
6076 DH/m²
| Barrio | Precio m² Apto. |
|---|---|
| Aguergna | — |
| Aserkit | 13.231 DH |
| Bikhribichin | 11.693 DH |
| Douar Lala Aicha Kerchiya | — |
| Igrou Folous | — |
| Taghazout | 22.210 DH |
| Taghazout Bay | 21.556 DH |
| Tamaraght | 12.652 DH |
| Tamawazna | — |
| Tefrat | — |
| Tihaouarine | 4896 DH |
| Toughza | 6035 DH |
| Zaouiya | — |
| Zenagui | 9146 DH |
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Análisis de mercado
Mercado inmobiliario de Taghazout-Aourir 2026
Barrio más caro
Taghazout
22.210 DH/m²
Barrio más asequible
Tihaouarine
4896 DH/m²
Cobertura Menzil
14 barrios
analizados en 2026
El mercado inmobiliario de Taghazout-Aourir cuenta con 14 barrios en el referencial Menzil 2026. El precio medio por m² de un piso se sitúa en 13.456 DH/m², y en 6076 DH/m² para los chalets. Estos datos son actualizados por Menzil Immobilier a partir de las transacciones observadas en el mercado local.
Preguntas frecuentes — Precios inmobiliarios en Taghazout-Aourir
¿Cuál es el precio por m² en Taghazout-Aourir en 2026?
El precio medio por m² de un piso en Taghazout-Aourir es de 13.456 DH. Los precios oscilan entre 4896 DH/m² (Tihaouarine) y 22.210 DH/m² (Taghazout).
¿Cuál es el barrio más caro de Taghazout-Aourir?
El barrio con el precio más alto de Taghazout-Aourir es Taghazout, con un precio medio de 22.210 DH/m² para un piso. Este sector es muy solicitado por su ubicación, sus calidades o su proximidad a los servicios premium de la ciudad.
¿Dónde encontrar los precios más asequibles en Taghazout-Aourir?
El barrio más asequible de Taghazout-Aourir en nuestro referencial es Tihaouarine, con un precio medio de 4896 DH/m² — un 78% más barato que Taghazout. Estas zonas periféricas convienen a quienes compran su primera vivienda o a inversores con presupuesto ajustado.
¿Cómo evoluciona el mercado inmobiliario en Taghazout-Aourir en 2026?
El mercado inmobiliario de Taghazout-Aourir en 2026 se caracteriza por una demanda sostenida, en particular de los marroquíes residentes en el extranjero (MRE) y de quienes compran su primera vivienda. Los precios muestran una progresión moderada del 3 al 7% interanual en los barrios consolidados, impulsada por los proyectos de infraestructura en curso y la escasez de suelo bien ubicado.
¿Es Taghazout-Aourir interesante para una inversión en alquiler?
Taghazout-Aourir ofrece oportunidades de inversión en alquiler con rentabilidades brutas que suelen situarse entre el 5 y el 8% según el barrio. Las propiedades bien ubicadas, cerca de universidades, zonas de actividad o del centro, presentan las mejores tasas de ocupación. Menzil Immobilier acompaña a los inversores en el análisis del potencial de alquiler y el cálculo de la rentabilidad neta.
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