Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#72
de 138 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
4870 → 11.101 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Azib Lhaj Kaddour (Tanger) es de 7162 DH/m² para un apartamento.
Azib Lhaj Kaddour tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Tanger — puesto 72 de 138 barrios por precio.
7162 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Azib Lhaj Kaddour alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Azib Lhaj Kaddour.
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Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Azib Lhaj Kaddour, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Azib Lhaj Kaddour, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Azib Lhaj Kaddour presenta una demanda estable en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Azib Lhaj Kaddour se sitúa en el rango de referencia de Tanger, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Azib Lhaj Kaddour se sitúa en el rango medio de Tanger, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Tanger, Azib Lhaj Kaddour atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 72 / 138
Entre los barrios de Tanger, Azib Lhaj Kaddour mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4870 DH y 11.101 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Azib Lhaj Kaddour están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7162 DH/m²
Precio medio
Azib Lhaj Kaddour · apto
#72
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Azib Lhaj Kaddour a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Azib Lhaj Kaddour
“Compré en Azib Lhaj Kaddour para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Azib Lhaj Kaddour
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Azib Lhaj Kaddour