Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#93
de 138 barrios
vs media ciudad
-18%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
4486 → 10.225 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Beni Makada Lakdima (Tanger) es de 6597 DH/m² para un apartamento.
Beni Makada Lakdima tiene un precio por m² un 18% inferior a la media de Tanger — puesto 93 de 138 barrios por precio.
6597 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Beni Makada Lakdima alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Beni Makada Lakdima.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Beni Makada Lakdima, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Beni Makada Lakdima, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Beni Makada Lakdima presenta una demanda estable en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Beni Makada Lakdima ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Beni Makada Lakdima es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 18 % por debajo de la media de Tanger, Beni Makada Lakdima atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 93 / 138
Entre los barrios de Tanger, Beni Makada Lakdima mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4486 DH y 10.225 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Beni Makada Lakdima están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6597 DH/m²
Precio medio
Beni Makada Lakdima · apto
#93
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Beni Makada Lakdima a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Beni Makada Lakdima
“Compré en Beni Makada Lakdima para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Beni Makada Lakdima
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Beni Makada Lakdima