Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#107
de 138 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
4312 → 9829 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Beni Touzine (Tanger) es de 6341 DH/m² para un apartamento.
Beni Touzine tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Tanger — puesto 107 de 138 barrios por precio.
6341 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Beni Touzine alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Beni Touzine.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Beni Touzine, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Beni Touzine, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Beni Touzine es un mercado en desarrollo en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Beni Touzine ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Beni Touzine es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Tanger, Beni Touzine atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 107 / 138
Entre los barrios de Tanger, Beni Touzine mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4312 DH y 9829 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Beni Touzine están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
6341 DH/m²
Precio medio
Beni Touzine · apto
#107
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Beni Touzine a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Beni Touzine
“Compré en Beni Touzine para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Beni Touzine
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Beni Touzine