Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#121
de 138 barrios
vs media ciudad
-29%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
3903 → 8895 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Dar Tounssi (Tanger) es de 5739 DH/m² para un apartamento.
Dar Tounssi tiene un precio por m² un 29% inferior a la media de Tanger — puesto 121 de 138 barrios por precio.
5739 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Dar Tounssi alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Dar Tounssi.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Dar Tounssi, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Dar Tounssi, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Dar Tounssi es un mercado en desarrollo en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Dar Tounssi ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Dar Tounssi es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Dar Tounssi ofrece los m² más accesibles de Tanger — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 121 / 138
Entre los barrios de Tanger, Dar Tounssi mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3903 DH y 8895 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Dar Tounssi están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5739 DH/m²
Precio medio
Dar Tounssi · apto
#121
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Dar Tounssi a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Dar Tounssi
“Compré en Dar Tounssi para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Dar Tounssi
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Dar Tounssi