Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#129
de 138 barrios
vs media ciudad
-33%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
3680 → 8389 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en L Al Khair 3 (Tanger) es de 5412 DH/m² para un apartamento.
L Al Khair 3 tiene un precio por m² un 33% inferior a la media de Tanger — puesto 129 de 138 barrios por precio.
5412 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en L Al Khair 3 alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de L Al Khair 3.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido L Al Khair 3, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En L Al Khair 3, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
L Al Khair 3 es un mercado en desarrollo en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
L Al Khair 3 ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
L Al Khair 3 es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
L Al Khair 3 ofrece los m² más accesibles de Tanger — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 129 / 138
Entre los barrios de Tanger, L Al Khair 3 mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3680 DH y 8389 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en L Al Khair 3 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5412 DH/m²
Precio medio
L Al Khair 3 · apto
#129
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce L Al Khair 3 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en L Al Khair 3
“Compré en L Al Khair 3 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en L Al Khair 3
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · L Al Khair 3