Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#137
de 138 barrios
vs media ciudad
-41%
por debajo de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
3216 → 7332 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lkharba (Tanger) es de 4730 DH/m² para un apartamento y 8097 DH/m² para una villa.
Lkharba tiene un precio por m² un 41% inferior a la media de Tanger — puesto 137 de 138 barrios por precio.
4730 DH/m²
Precio m² medio
8097 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lkharba.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lkharba alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Lkharba, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lkharba, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lkharba es un mercado en desarrollo en Tanger. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lkharba ya se negocia por encima de la media de Tanger — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Lkharba es uno de los barrios más accesibles por m² de Tanger, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mejor relación calidad-precio
Lkharba ofrece los m² más accesibles de Tanger — una oportunidad de entrada con fuerte potencial de revalorización.
Puesto 137 / 138
Entre los barrios de Tanger, Lkharba mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3216 DH y 7332 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lkharba están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4730 DH/m²
Precio medio
Lkharba · apto
#137
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lkharba a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lkharba
“Compré en Lkharba para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lkharba
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lkharba