Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tanger
Puesto
#19
de 138 barrios
vs media ciudad
+34%
por encima de la media
Media Tanger
8067 DH/m²
apto · m²
Rango
7339 → 16.728 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Mabrouka 3 (Tanger) es de 10.792 DH/m² para un apartamento.
Mabrouka 3 tiene un precio por m² un 34% superior a la media de Tanger — puesto 19 de 138 barrios por precio.
10.792 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Mabrouka 3 alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Mabrouka 3.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
138 barrios monitoreados en Tanger, incluido Mabrouka 3, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Mabrouka 3, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Mabrouka 3 disfruta de una demanda sostenida en Tanger. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Mabrouka 3 muestra un fuerte potencial de recuperación frente a la media de Tanger — una señal favorable para la revalorización a medio plazo.
Accesibilidad presupuestaria
Mabrouka 3 es uno de los barrios premium de Tanger — un presupuesto más elevado, compensado por la calidad de la ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Barrio de excepción
Mabrouka 3 figura entre las direcciones más exclusivas de Tanger. Con un +34 % por encima de la media, cada m² representa un activo escaso y muy demandado.
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Solo 18 barrios de 138 superan el precio por m² de Mabrouka 3. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 7339 DH y 16.728 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Mabrouka 3 están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
10.792 DH/m²
Precio medio
Mabrouka 3 · apto
#19
Puesto en la ciudad
de 138 barrios
“El equipo de Menzil conoce Mabrouka 3 a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Mabrouka 3
“Compré en Mabrouka 3 para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tanger
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Mabrouka 3
138
barrios monitoreados
en Tanger
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Mabrouka 3