Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Taza
Puesto
#4
de 17 barrios
vs media ciudad
+9%
por encima de la media
Media Taza
4806 DH/m²
apto · m²
Rango
3546 → 8083 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Al Massira (Taza) es de 5215 DH/m² para un apartamento y 6830 DH/m² para una villa.
Al Massira tiene un precio por m² un 9% superior a la media de Taza — puesto 4 de 17 barrios por precio.
5215 DH/m²
Precio m² medio
6830 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Al Massira.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Al Massira alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Taza, incluido Al Massira, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Al Massira, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Al Massira disfruta de una demanda sostenida en Taza. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Al Massira se sitúa en el rango de referencia de Taza, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Al Massira se sitúa en el rango medio de Taza, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +9 % sobre la media, Al Massira muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Taza — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
Puesto 4 / 17
Entre los barrios de Taza, Al Massira mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3546 DH y 8083 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Al Massira están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5215 DH/m²
Precio medio
Al Massira · apto
#4
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Al Massira a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Al Massira
“Compré en Al Massira para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Taza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Al Massira
17
barrios monitoreados
en Taza
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Al Massira