Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Taza
Puesto
#3
de 17 barrios
vs media ciudad
+10%
por encima de la media
Media Taza
4806 DH/m²
apto · m²
Rango
3579 → 8158 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Caserne Militaire (Taza) es de 5263 DH/m² para un apartamento y 5314 DH/m² para una villa.
Caserne Militaire tiene un precio por m² un 10% superior a la media de Taza — puesto 3 de 17 barrios por precio.
5263 DH/m²
Precio m² medio
5314 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Caserne Militaire.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Caserne Militaire alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Taza, incluido Caserne Militaire, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Caserne Militaire, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Caserne Militaire disfruta de una demanda sostenida en Taza. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Caserne Militaire se sitúa en el rango de referencia de Taza, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Caserne Militaire se sitúa en el rango medio de Taza, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado sostenido
Con un +10 % sobre la media, Caserne Militaire muestra una demanda superior a la mayoría de los barrios de Taza — alta liquidez, buena revalorización en la reventa.
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Solo 2 barrios de 17 superan el precio por m² de Caserne Militaire. Una rareza que protege los precios en la reventa.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3579 DH y 8158 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Caserne Militaire están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
5263 DH/m²
Precio medio
Caserne Militaire · apto
#3
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Caserne Militaire a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Caserne Militaire
“Compré en Caserne Militaire para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Taza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Caserne Militaire
17
barrios monitoreados
en Taza
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Caserne Militaire