Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Taza
Puesto
#13
de 17 barrios
vs media ciudad
-5%
por debajo de la media
Media Taza
4806 DH/m²
apto · m²
Rango
3097 → 7059 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Douar Jdid (Taza) es de 4554 DH/m² para un apartamento.
Douar Jdid tiene un precio por m² un 5% inferior a la media de Taza — puesto 13 de 17 barrios por precio.
4554 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Douar Jdid alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Douar Jdid.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
17 barrios monitoreados en Taza, incluido Douar Jdid, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Douar Jdid, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Douar Jdid es un mercado en desarrollo en Taza. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Douar Jdid se sitúa en el rango de referencia de Taza, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Douar Jdid se sitúa en el rango medio de Taza, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Douar Jdid se posiciona en el rango de referencia de Taza. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 13 / 17
Entre los barrios de Taza, Douar Jdid mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3097 DH y 7059 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Douar Jdid están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4554 DH/m²
Precio medio
Douar Jdid · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 17 barrios
“El equipo de Menzil conoce Douar Jdid a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Douar Jdid
“Compré en Douar Jdid para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Taza
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Douar Jdid
17
barrios monitoreados
en Taza
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Douar Jdid