Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tétouan
Puesto
#14
de 39 barrios
vs media ciudad
-3%
en la media
Media Tétouan
7539 DH/m²
apto · m²
Rango
4994 → 11.383 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Tamouda (Tétouan) es de 7344 DH/m² para un apartamento.
Tamouda está cerca de la media de precios de Tétouan — puesto 14 de 39 barrios.
7344 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Tamouda alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Tamouda.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
39 barrios monitoreados en Tétouan, incluido Tamouda, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Tamouda, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Tamouda disfruta de una demanda sostenida en Tétouan. Las propiedades bien posicionadas se venden rápidamente.
Potencial de revalorización
Tamouda se sitúa en el rango de referencia de Tétouan, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
Tamouda se sitúa en el rango medio de Tétouan, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Mercado equilibrado
Tamouda se posiciona en el rango de referencia de Tétouan. Un punto de entrada predecible con un potencial estable.
Puesto 14 / 39
Entre los barrios de Tétouan, Tamouda mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 4994 DH y 11.383 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Tamouda están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
7344 DH/m²
Precio medio
Tamouda · apto
#14
Puesto en la ciudad
de 39 barrios
“El equipo de Menzil conoce Tamouda a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Tamouda
“Compré en Tamouda para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tétouan
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Tamouda
39
barrios monitoreados
en Tétouan
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Tamouda