Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tiznit
Puesto
#12
de 14 barrios
vs media ciudad
-11%
por debajo de la media
Media Tiznit
4957 DH/m²
apto · m²
Rango
3005 → 6849 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en El Massira (Tiznit) es de 4419 DH/m² para un apartamento y 7052 DH/m² para una villa.
El Massira tiene un precio por m² un 11% inferior a la media de Tiznit — puesto 12 de 14 barrios por precio.
4419 DH/m²
Precio m² medio
7052 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de El Massira.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en El Massira alcanza 8 à 12 %.
Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Tiznit, incluido El Massira, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En El Massira, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
El Massira es un mercado en desarrollo en Tiznit. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
El Massira se sitúa en el rango de referencia de Tiznit, con un potencial de revalorización estable y predecible.
Accesibilidad presupuestaria
El Massira se sitúa en el rango medio de Tiznit, un buen equilibrio entre presupuesto y ubicación.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 11 % por debajo de la media de Tiznit, El Massira atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 12 / 14
Entre los barrios de Tiznit, El Massira mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 3005 DH y 6849 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en El Massira están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
4419 DH/m²
Precio medio
El Massira · apto
#12
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce El Massira a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en El Massira
“Compré en El Massira para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tiznit
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en El Massira
14
barrios monitoreados
en Tiznit
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · El Massira