Estimaciones actualizadas 2026 — Menzil
Posicionamiento · Tiznit
Puesto
#13
de 14 barrios
vs media ciudad
-21%
por debajo de la media
Media Tiznit
4957 DH/m²
apto · m²
Rango
2671 → 6088 DH/m²
Más económico · Más caro
El precio medio por m² en Lotissement Hama (Tiznit) es de 3928 DH/m² para un apartamento.
Lotissement Hama tiene un precio por m² un 21% inferior a la media de Tiznit — puesto 13 de 14 barrios por precio.
3928 DH/m²
Precio m² medio
El rango indica la variación típica de precios observada en transacciones inmobiliarias 2024-2026. El precio medio está posicionado en la barra de dispersión. Estas estimaciones son indicativas y pueden variar según el estado, piso, vistas y características del inmueble.
Los datos brutos de los portales generalistas ocultan la realidad del mercado local.
Precio anunciado vs precio real
La diferencia entre el precio anunciado y el precio realmente negociado en Lotissement Hama alcanza 8 à 12 %.
Nuestro equipo te ofrece una estimación gratuita y sin compromiso, basada en datos reales de Lotissement Hama.
Resultado en 2 min · Sin compromiso · 100% gratis
Barrios en nuestro observatorio
14 barrios monitoreados en Tiznit, incluido Lotissement Hama, con datos verificados sobre el terreno.
Plazo medio de oferta a escritura
En Lotissement Hama, cuenta con 45 jours entre el compromiso de compraventa y la firma definitiva ante notario.
Liquidez del mercado
Lotissement Hama es un mercado en desarrollo en Tiznit. Una propiedad correctamente valorada encuentra comprador sin demora excesiva.
Potencial de revalorización
Lotissement Hama ya se negocia por encima de la media de Tiznit — la revalorización futura dependerá sobre todo de la escasez de oferta.
Accesibilidad presupuestaria
Lotissement Hama es uno de los barrios más accesibles por m² de Tiznit, una ventaja para quienes compran por primera vez.
Datos de campo traducidos en señales de mercado accionables.
Oportunidad accesible
Con un 21 % por debajo de la media de Tiznit, Lotissement Hama atrae a compradores que buscan la mejor relación superficie/precio.
Puesto 13 / 14
Entre los barrios de Tiznit, Lotissement Hama mantiene una cotización estable. Un posicionamiento que ofrece flexibilidad y potencial según el proyecto.
Rango observado en campo
Nuestro observatorio sitúa el rango real entre 2671 DH y 6088 DH/m². La diferencia refleja el estado, la planta, la vista y las prestaciones.
Todas nuestras propiedades en Lotissement Hama están en mandato y verificadas sobre el terreno por nuestros agentes locales.
0
Propiedades en mandato
verificadas por nuestros agentes
48h
Tiempo de respuesta
garantizado por contrato
3928 DH/m²
Precio medio
Lotissement Hama · apto
#13
Puesto en la ciudad
de 14 barrios
“El equipo de Menzil conoce Lotissement Hama a la perfección. Nos guiaron hacia un apartamento que nunca habríamos encontrado solos, al precio justo y sin sorpresas desagradables.”
Compradora en Lotissement Hama
“Compré en Lotissement Hama para alquilar. Menzil me proporcionó datos de mercado reales — nada que ver con lo que se ve en los portales generalistas.”
Inversor en Tiznit
“Visita, oferta, compromiso, escritura: todo se encadenó en 6 semanas. La transparencia sobre los precios del barrio nos tranquilizó durante todo el proceso.”
Familia instalada en Lotissement Hama
14
barrios monitoreados
en Tiznit
0
propiedades en mandato
verificadas sobre el terreno
48h
tiempo de respuesta
garantizado
2026
datos actualizados
observatorio Menzil
Barómetro Menzil
Análisis de mercado · Lotissement Hama