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AppartamentoIn venditaMZ-782723
Appartamento 1 camera 38 m² con terrazza in vendita Ferme Bretonne Casablanca
Ferme Bretonne, Casablanca105 visualizzazioni
1
Camera
1
Bagno
38 m²
Superficie
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Description
Situato al piano terra di una residenza chiusa a Ferme Bretonne, Casablanca, questo monolocale di 38 m² abitabili — 48 m² totali — offre uno spazio esterno privato sotto forma di terrazza, un vantaggio concreto per una proprietà di queste dimensioni. Costruito nel 2016, l'edificio è dotato di ascensore e beneficia della presenza di un custode residente, il che garantisce un accesso controllato e una gestione ordinaria assicurata. Lo spazio interno comprende una camera da letto, un bagno e una cucina attrezzata. L'aria condizionata è installata e un sistema di videocitofono completa gli equipaggiamenti di sicurezza della residenza. Un posto auto è incluso nella transazione. Le spese condominiali ammontano a 300 DH al mese, un livello coerente con i servizi offerti dalla residenza. Proposto a 900.000 DH.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
38 m²
Superficie totale
48 m²
Camera
1
Bagno
1
Piano
Piano terra
Piani dell'edificio
4
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
2016
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
9 in totaleConcierge
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Cuisine équipée
Parking sous-sol
Résidence fermée
Cuisine américaine
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Ferme Bretonne
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
78
Eccellente percorribilità
+ 19 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente900.000 DH
Montant estimé du projet970.950 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Ferme Bretonne
DH/mois
4000 DHMarché ≈ 4900 DH5900 DH
6.53%Rendement brutCorrect
4.70%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2200 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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