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AppartamentoIn venditaMZ-976464
Appartamento in vendita — Casablanca
Ibn Tachfine, Casablanca232 visualizzazioni
3
Camere
2
Bagni
117 m²
Superficie
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Description
Questo elegante appartamento di 125 m² situato al 7º piano di un edificio residenziale nel rinomato quartiere Ibn Tachfine a Casablanca rappresenta un'opportunità di investimento di primo ordine. Con una superficie abitabile di 117 m², questa proprietà offre una configurazione moderna e funzionale perfettamente adatta alle esigenze della vita urbana contemporanea. La sua posizione strategica in questo settore dinamico e molto ricercato costituisce un vantaggio significativo per la valorizzazione della proprietà. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni completi, soddisfacendo così le esigenze di una famiglia o offrendo la flessibilità necessaria per un investimento locativo. La distribuzione degli spazi privilegia il comfort e la praticità, con stanze ben dimensionate e una luminosità
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
117 m²
Superficie totale
125 m²
Camere
3
Bagni
2
Piano
7° piano
Piani dell'edificio
7
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
2017
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
10 in totaleBalcon
Meublé
Concierge
Ascenseur
Orient SE
Interphone
Agent de sécurité
Chauffe-eau gaz
Parking sous-sol
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Ibn Tachfine
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
94
Quartiere eccezionale
+ 19 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente1.540.000 DH
Montant estimé du projet1.656.620 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Ibn Tachfine
DH/mois
7800 DHMarché ≈ 9500 DH11.600 DH
7.40%Rendement brutTrès bon
5.33%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4880 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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