RIF. MZ-976464•Ibn Tachfine, Casablanca

1.540.000 DH

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AppartementIn venditaRIF. MZ-976464

Appartamento in vendita — Casablanca

Ibn Tachfine, Casablanca

Camere

Bagni

117 m²

Superficie

Description

Questo elegante appartamento di 125 m² situato al 7º piano di un edificio residenziale nel rinomato quartiere Ibn Tachfine a Casablanca rappresenta un'opportunità di investimento di primo ordine. Con una superficie abitabile di 117 m², questa proprietà offre una configurazione moderna e funzionale perfettamente adatta alle esigenze della vita urbana contemporanea. La sua posizione strategica in questo settore dinamico e molto ricercato costituisce un vantaggio significativo per la valorizzazione della proprietà. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni completi, soddisfacendo così le esigenze di una famiglia o offrendo la flessibilità necessaria per un investimento locativo. La distribuzione degli spazi privilegia il comfort e la praticità, con stanze ben dimensionate e una luminosità

Fiche du bien

Document PDF avec toutes les photos, caractéristiques et coordonnées — prêt à partager par WhatsApp ou email.

Informazioni

Tipo di immobile

Appartamento

Superficie abitabile

117 m²

Superficie totale

125 m²

Camere

Bagni

Piano

7° piano

Piani dell'edificio

Parcheggio

Sì

Anno di costruzione

2017

Sul mercato

1 mesi

Dotazioni

10 in totale

Balcon

Meublé

Concierge

Ascenseur

Orient SE

Interphone

Agent de sécurité

Chauffe-eau gaz

Parking sous-sol

Chauffe-eau électrique

Localisation

Ville

Casablanca

Quartier

Ibn Tachfine

Adresse exacte communiquée sur rendez-vous

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Walk Score

Quartiere eccezionale

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Détail du prix

Prix de vente1 540 000 DH

Montant estimé du projet1 656 620 DH

* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.

Potentiel locatif

Zone standardDonnées marché · Ibn Tachfine

Loyer mensuel estimé

DH/mois

7800 DHMarché ≈ 9500 DH11.600 DH

7.40%Rendement brutTrès bon

5.33%Rendement netcharges 28%

Cash flow mensuel estimé *+4880 DH

* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.