La Gironde, Casablanca
3
Camere
2
Bagni
93 m²
Superficie
Situato nel quartiere residenziale di La Gironde a Casablanca, questo appartamento di 93 m² abitabili (107 m² di superficie totale) è proposto in vendita all'interno di una residenza chiusa e protetta. Distribuito in tre camere da letto e due bagni, la proprietà beneficia di un doppio orientamento nord-sud che assicura luminosità naturale durante l'intera giornata e favorisce la ventilazione trasversale, un vantaggio concreto nel contesto climatico casablanchese. L'immobile è consegnato in ottimo stato generale, senza lavori previsti. La cucina è completamente attrezzata. È presente uno scaldabagno a gas. La terrazza privata costituisce uno spazio esterno funzionale, raro in questa categoria di metratura. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio sotterraneo protetto, di un ascensore e di accesso per persone con mobilità ridotta.
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Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
93 m²
Superficie totale
107 m²
Camere
3
Bagni
2
Piano
5° piano
Piani dell'edificio
5
Orientamento
Nord, Sud
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
2007
Sul mercato
5 giorni
Concierge
Orient N
Orient S
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Ascenseur
Interphone
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Parking sous-sol
Résidence fermée
Ville
Casablanca
Quartier
La Gironde
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
95
Quartiere eccezionale
OpenStreetMap · in linea d'aria
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
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