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AppartamentoIn venditaMZ-283349
Appartamento ristrutturato con 1 camera e terrazza — Maarif, Casablanca
Maarif, Casablanca161 visualizzazioni
1
Camera
1
Bagno
42 m²
Superficie
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Description
Situato nel cuore del quartiere Maarif, uno dei settori più ricercati e ben serviti di Casablanca, questo appartamento con una superficie abitabile di 42 m² è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà è proposta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o affittata immediatamente. La cucina americana attrezzata si integra nello spazio abitativo, ottimizzando la funzionalità della superficie. L'alloggio beneficia di un'esposizione nord-ovest, di una terrazza privata e di un sistema di climatizzazione abbinato al riscaldamento elettrico per il comfort termico tutto l'anno. La residenza offre una serie di servizi in sicurezza: accesso con citofono, residenza chiusa con custode, ascensore, accessibilità per persone con mobilità ridotta e un posto auto esterno incluso.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
42 m²
Superficie totale
42 m²
Camera
1
Bagno
1
Piano
1° piano
Piani dell'edificio
5
Orientamento
Nord-Ouest
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
25
Sul mercato
1 mesi
Dotazioni
14 in totaleMeublé
Concierge
Digicode
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Ascenseur
Orient NO
Climatisation
Cuisine équipée
Résidence fermée
Parking extérieur
Cuisine américaine
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Maarif
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
100
Quartiere eccezionale
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OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente950.000 DH
Montant estimé du projet1.024.750 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Maarif
DH/mois
4200 DHMarché ≈ 5100 DH6300 DH
6.44%Rendement brutCorrect
4.64%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2250 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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