1 / 20
AppartamentoIn venditaMZ-709730
Appartamento 3 camere con terrazza — Sidi Bernoussi, Casablanca
Sidi Bernoussi, Casablanca68 visualizzazioni
3
Camere
2
Bagni
150 m²
Superficie
Ascolta la presentazione
0:00
1:04
Description
Situato nel quartiere di Sidi Bernoussi a Casablanca, questo appartamento di 150 m² abitabili (173 m² di superficie totale) gode di un'esposizione est, garantendo una naturale illuminazione mattutina e una luminosità stabile durante l'intera giornata. L'immobile è proposto in ottimo stato, senza lavori previsti, il che consente un'occupazione immediata o una locazione diretta senza investimenti aggiuntivi. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, uno spazio living principale e una cucina completamente attrezzata. L'abitazione beneficia di una terrazza privata, aria condizionata installata, scaldabagno a gas e cucina attrezzata, costituendo un insieme funzionale pronto all'uso. L'accesso per persone con mobilità ridotta e il videocitofono completano i servizi comuni dell'edificio.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
150 m²
Superficie totale
173 m²
Camere
3
Bagni
2
Piano
2° piano
Piani dell'edificio
2
Orientamento
Est
Parcheggio
No
Anno di costruzione
2008
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
8 in totaleOrient E
Orient O
Terrasse
Accès personne à mobilité réduite
Interphone
Climatisation
Chauffe-eau gaz
Cuisine équipée
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Bernoussi
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
90
Quartiere eccezionale
+ 16 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente1.360.000 DH
Montant estimé du projet1.463.930 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Sidi Bernoussi
DH/mois
6900 DHMarché ≈ 8400 DH10.200 DH
7.41%Rendement brutTrès bon
5.34%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4320 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
Hai bisogno di aiuto per scegliere?
Un consulente risponde entro 2 ore con una simulazione bancaria personalizzata.
Gli importi indicati sono indicativi e possono variare in base al tuo profilo bancario.
Votre avis sur le prix
Ce bien vous semble-t-il bien positionné sur le marché ?