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AppartamentoIn venditaMZ-438745
Appartamento in vendita — Sidi Moumen, Casablanca
Sidi Moumen, Casablanca240 visualizzazioni
2
Camere
1
Bagno
65 m²
Superficie
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Description
Situato al secondo piano di un edificio di tre livelli nel quartiere di Sidi Moumen, a Casablanca, questo appartamento di 65 m² con orientamento nord-est beneficia di luce naturale al mattino e dispone di un balcone che estende lo spazio abitativo verso l'esterno. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e i consueti spazi abitativi distribuiti su 65 m² di superficie calpestabile. L'orientamento nord-est e la posizione al piano intermedio assicurano una certa tranquillità rispetto al piano terra, mantenendo al contempo un accesso agevole senza dipendenza da un ascensore. Le spese condominiali ammontano a 50 DH al mese, un importo contenuto che riduce il costo complessivo di proprietà. Al prezzo di 560.000 DH, ovvero circa 8.615 DH/m², questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
65 m²
Superficie totale
65 m²
Camere
2
Bagno
1
Piano
2° piano
Piani dell'edificio
3
Orientamento
Nord-Est
Parcheggio
No
Anno di costruzione
—
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
3 in totaleBalcon
Orient NE
Interphone
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Sidi Moumen
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
91
Quartiere eccezionale
+ 17 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente560.000 DH
Montant estimé du projet605.110 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone secondaireDonnées marché · Sidi Moumen
DH/mois
3100 DHMarché ≈ 3800 DH4700 DH
8.14%Rendement brutTrès bon
5.86%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+2120 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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