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AppartamentoIn venditaMZ-809845
Appartamento 3 camere con terrazza in vendita a Val Fleuri, Casablanca
Val Fleuri, Casablanca118 visualizzazioni
3
Camere
1
Bagno
155 m²
Superficie
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Description
Situato all'ultimo piano di una residenza con ascensore nel quartiere Val Fleuri a Casablanca, questo appartamento di 155 m² abitabili beneficia, grazie alla sua posizione al quarto e ultimo livello, di un'esposizione privilegiata e di una terrazza privata che rappresenta il punto di forza della proprietà. La superficie totale di 165 m² include questa terrazza e un balcone, offrendo così due spazi esterni distinti all'interno della stessa unità abitativa. La distribuzione interna comprende tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata. La proprietà viene consegnata arredata, il che consente un insediamento immediato senza investimenti aggiuntivi in mobili. La residenza dispone di un portiere-concierge residente, di un citofono e di un videocitofono, garantendo un controllo degli accessi permanente. Un garage con titolo di proprietà
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
155 m²
Superficie totale
165 m²
Camere
3
Bagno
1
Piano
4° piano
Piani dell'edificio
4
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
—
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
15 in totaleBalcon
Meublé
Concierge
Cheminée
Digicode
Terrasse
Ascenseur
Box titré
Buanderie
Orient NO
Interphone
Climatisation
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Val Fleuri
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
100
Quartiere eccezionale
+ 23 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente1.900.000 DH
Montant estimé du projet2.042.000 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone semi-primeDonnées marché · Val Fleuri
DH/mois
8400 DHMarché ≈ 10.300 DH12.600 DH
6.51%Rendement brutCorrect
4.68%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+4600 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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