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AppartamentoIn venditaMZ-634929
Appartamento 3 camere nuovo con esposizione a sud — Tamaris 1, Dar Bouazza
Tamaris1, Dar Bouazza81 visualizzazioni
3
Camere
3
Bagni
120 m²
Superficie
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Description
Situato nel settore residenziale di Tamaris 1, nel comune di Dar Bouazza, questo nuovo appartamento di 120 m² abitabili offre una configurazione con tre camere da letto, tre bagni e un ampio soggiorno. L'esposizione a sud garantisce un'illuminazione costante e una luminosità naturale durante tutto il giorno, qualità rara in un mercato dove l'esposizione rimane un criterio di selezione determinante. Il balcone estende lo spazio abitativo interno verso l'esterno e offre un utilizzo quotidiano sia in estate che in inverno grazie al microclima della costa atlantica. La proprietà viene consegnata in condizioni nuove, con cucina completamente attrezzata, climatizzazione installata e scaldabagno elettrico. L'edificio è servito da ascensore ed è protetto da videocitofono. È incluso un posto auto esterno.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
120 m²
Superficie totale
120 m²
Camere
3
Bagni
3
Piano
2° piano
Piani dell'edificio
3
Orientamento
Sud
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
2025
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
8 in totaleBalcon
Orient S
Ascenseur
Interphone
Climatisation
Cuisine équipée
Parking extérieur
Chauffe-eau électrique
Localisation
Ville
Dar Bouazza
Quartier
Tamaris1
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Walk Score
27
Zona dipendente dall'auto
+ 1 luoghi
OpenStreetMap · in linea d'aria
Détail du prix
Prix de vente1.190.000 DH
Montant estimé du projet1.281.945 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Tamaris1
DH/mois
6000 DHMarché ≈ 7300 DH9000 DH
7.36%Rendement brutTrès bon
5.30%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+3730 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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