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VillaIn venditaMZ-756604
Villa con 5 camere da letto, giardino e terrazza in vendita a Mandarona Casablanca
Florida - Mandarona, Casablanca98 visualizzazioni
5
Camere
5
Bagni
750 m²
Superficie
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Description
Situata nel quartiere Florida - Mandarona a Casablanca, questa villa indipendente di 750 m² abitabili, costruita nel 1999, offre un contesto residenziale consolidato che combina ampi spazi e servizi completi, proposta a 11.000.000 DH, ovvero circa 14.667 DH/m² abitabile. Il suo status di villa indipendente garantisce completa autonomia, senza muri divisori. La distribuzione interna si articola intorno a cinque camere da letto e cinque bagni, offrendo una configurazione adatta a una famiglia numerosa o a un uso misto con spazi privati distinti. La proprietà viene consegnata arredata e attrezzata, con una cucina equipaggiata e aria condizionata installata negli spazi abitativi. Il riscaldamento centralizzato completa il comfort termico, mentre una lavanderia dedicata assicura un'organizzazione funzionale.
Scheda immobile
Documento PDF con tutte le foto, caratteristiche e contatti — pronto da condividere via WhatsApp o email.
Informazioni
Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
750 m²
Superficie totale
599 m²
Camere
5
Bagni
5
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
1999
Sul mercato
2 mesi
Dotazioni
24 in totaleBalcon
Garage
Jardin
Meublé
Concierge
Cheminée
Digicode
Solarium
Terrasse
Box titré
Buanderie
Aires de jeux
Localisation
Ville
Casablanca
Quartier
Florida - Mandarona
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Nelle vicinanze
Détail du prix
Prix de vente9.750.000 DH
Montant estimé du projet10.445.425 DH
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
Potentiel locatif
Zone standardDonnées marché · Florida - Mandarona
DH/mois
41.300 DHMarché ≈ 50.400 DH61.500 DH
6.20%Rendement brutCorrect
4.47%Rendement netcharges 28%
Cash flow mensuel estimé *+21.150 DH
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
Opzioni di finanziamento
Partner bancario di fiduciaImporto desiderato
20 K DH20 M DH
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