Centre Ville, Mohammedia
5
Camere
2
Bagni
200 m²
Superficie
Situata nel cuore di Centre Ville a Mohammedia, questa villa indipendente di 200 m² abitabili costruita su un terreno di 506 m² offre un contesto residenziale consolidato a meno di 30 minuti da Casablanca tramite l'autostrada A3. L'orientamento sud-est garantisce un'illuminazione naturale costante degli spazi abitativi, un vantaggio particolarmente apprezzato in questa configurazione. Recentemente ristrutturata, la villa offre cinque camere da letto, due bagni, un soggiorno comunicante con una cucina completamente attrezzata e un garage integrato protetto da citofono. Con una superficie totale di 506 m² di cui 200 m² costruiti, la proprietà dispone di un significativo potenziale di sviluppo esterno — giardino, area relax o ampliamento secondo permessi — raramente accessibile nella zona centrale di Mohammedia.
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Tipo di immobile
Villa
Superficie abitabile
200 m²
Superficie totale
506 m²
Camere
5
Bagni
2
Orientamento
Sud-Est
Parcheggio
Sì
Anno di costruzione
1972
Sul mercato
4 giorni
Garage
Orient SE
Interphone
Cuisine équipée
Ville
Mohammedia
Quartier
Centre Ville
Adresse exacte communiquée sur rendez-vous
Walk Score
60
Ottima percorribilità
OpenStreetMap · in linea d'aria
* Estimation indicative basée sur les taux en vigueur au Maroc (LF 2026). Consultez un notaire pour un devis personnalisé.
* Cash flow = loyer − mensualité crédit (4,5%, 25 ans, apport 20%). Rendement net après 28% de charges : copropriété, taxe, vacance 2 mois/an, entretien. Estimation indicative — consulter un conseiller Menzil pour une simulation précise.
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