Local commercial spacieux 159 m² à louer à Salé Sala El Jadida quartier dynamique

Description

Situé à Sala El Jadida, quartier résidentiel et commercial en plein développement de la ville de Salé, ce local commercial de 159 m² représente une opportunité concrète pour toute activité cherchant à s'implanter dans un secteur à forte croissance démographique. Construit en 2010, le bien est proposé à la location au loyer de 10 000 DH par mois, soit un ratio de 63 DH par mètre carré particulièrement compétitif au regard des standards actuels du marché commercial dans cette zone. Le local développe une surface totale de 159 m², aménagée et immédiatement opérationnelle, ce qui permet une prise de possession sans travaux préalables ni investissement de remise en état. Son orientation Nord-Est assure une luminosité naturelle stable et homogène tout au long de la journée. La configuration fonctionnelle du bien intègre une porte de service dédiée, permettant de gérer distinctement les flux clients et les livraisons, ainsi qu'une issue de secours intégrée qui facilite la mise en conformité pour les activités recevant du public. Une salle de bain complète le plateau. Le local bénéficie par ailleurs d'un parking extérieur privatif, atout peu courant dans ce secteur de Salé et directement déterminant pour l'accessibilité de la clientèle au quotidien. Que vous envisagiez une activité commerciale, un espace de services ou une structure recevant du public, ce local à Sala El Jadida réunit les caractéristiques fonctionnelles et économiques pour un démarrage serein. Pour organiser une visite, contactez Menzil Immobilier.

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