Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Agadir
Posizione
#24
su 58 quartieri
vs media città
-12%
sotto la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
6287 → 14.330 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Ait El Moudden (Agadir) è di 9245 DH/m² per un appartamento.
Ait El Moudden ha un prezzo al m² inferiore del 12% rispetto alla media di Agadir — 24° quartiere più caro su 58.
9245 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Ait El Moudden raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Ait El Moudden.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
58 quartieri monitorati a Agadir, tra cui Ait El Moudden, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Ait El Moudden, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Ait El Moudden presenta una domanda stabile a Agadir. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Ait El Moudden si colloca nell'intervallo di riferimento di Agadir, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Ait El Moudden si colloca nella fascia media di Agadir, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 12% sotto la media di Agadir, Ait El Moudden attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 24 / 58
Tra i quartieri di Agadir, Ait El Moudden mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 6287 DH e 14.330 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Ait El Moudden sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
9245 DH/m²
Prezzo medio
Ait El Moudden · appartamento
#24
Posizione in città
su 58 quartieri
“Il team Menzil conosce Ait El Moudden alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Ait El Moudden
“Ho comprato a Ait El Moudden per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Agadir
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Ait El Moudden
58
quartieri monitorati
a Agadir
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Ait El Moudden