Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Agadir
Posizione
#15
su 58 quartieri
vs media città
+13%
sopra la media
Media Agadir
10.484 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
8034 → 18.312 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Les Amicales (Agadir) è di 11.814 DH/m² per un appartamento.
Les Amicales ha un prezzo al m² superiore del 13% rispetto alla media di Agadir — 15° quartiere più caro su 58.
11.814 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Les Amicales raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Les Amicales.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
58 quartieri monitorati a Agadir, tra cui Les Amicales, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Les Amicales, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Les Amicales beneficia di una domanda sostenuta a Agadir. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Les Amicales si colloca nell'intervallo di riferimento di Agadir, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Les Amicales si colloca nella fascia media di Agadir, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato sostenuto
Con un +13% sopra la media, Les Amicales mostra una domanda superiore alla maggior parte dei quartieri di Agadir — alta liquidità, buona rivalutazione alla rivendita.
Posizione 15 / 58
Tra i quartieri di Agadir, Les Amicales mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 8034 DH e 18.312 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Les Amicales sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
11.814 DH/m²
Prezzo medio
Les Amicales · appartamento
#15
Posizione in città
su 58 quartieri
“Il team Menzil conosce Les Amicales alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Les Amicales
“Ho comprato a Les Amicales per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Agadir
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Les Amicales
58
quartieri monitorati
a Agadir
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Les Amicales