Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Aït Melloul
Posizione
#11
su 16 quartieri
vs media città
-3%
nella media
Media Aït Melloul
6619 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4366 → 9953 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Thomo (Aït Melloul) è di 6421 DH/m² per un appartamento.
Thomo è vicino al prezzo medio di Aït Melloul — 11° quartiere su 16.
6421 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Thomo raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Thomo.
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16 quartieri monitorati a Aït Melloul, tra cui Thomo, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Thomo, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Thomo presenta una domanda stabile a Aït Melloul. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Thomo si colloca nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Thomo si colloca nella fascia media di Aït Melloul, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Thomo si posiziona nell'intervallo di riferimento di Aït Melloul. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 11 / 16
Tra i quartieri di Aït Melloul, Thomo mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4366 DH e 9953 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Thomo sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6421 DH/m²
Prezzo medio
Thomo · appartamento
#11
Posizione in città
su 16 quartieri
“Il team Menzil conosce Thomo alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Thomo
“Ho comprato a Thomo per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Aït Melloul
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Thomo
16
quartieri monitorati
a Aït Melloul
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Thomo