Prezzo immobiliare per m²
Aït Melloul
Stime aggiornate 2026 — Menzil
| Quartiere | Prezzo m² App. |
|---|---|
| Admin | 6925 DH |
| Agdal | 6598 DH |
| Ait Oujrar | 5727 DH |
| Al Mazar | 6980 DH |
| Argana | 6803 DH |
| Azrou | 5769 DH |
| Cite Al Massira | 5832 DH |
| El Khattarate | 5719 DH |
| Elmoustakbal | 6306 DH |
| Hay Batah | 7162 DH |
| Kasbah El Taher | 8275 DH |
| Lharch | 7403 DH |
| Quartier Industriel | — |
| Sidi Mimoun | 6481 DH |
| Tamazart | 6684 DH |
| Thomo | 6421 DH |
| Yassmina | 6816 DH |
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Analisi di mercato
Mercato immobiliare Aït Melloul 2026
Quartiere più caro
Kasbah El Taher
8275 DH/m²
Quartiere più conveniente
El Khattarate
5719 DH/m²
Copertura Menzil
17 quartieri
analizzati nel 2026
Domande frequenti — Prezzi immobiliari a Aït Melloul
Qual è il prezzo al m² a Aït Melloul nel 2026?
I prezzi a Aït Melloul variano in base al quartiere e alla tipologia di immobile. Contatta Menzil per una valutazione precisa.
Qual è il quartiere più caro di Aït Melloul?
Il quartiere con il prezzo più elevato a Aït Melloul è Kasbah El Taher, con un prezzo medio di 8275 DH/m² per un appartamento. Questa zona è ricercata per la posizione, le finiture o la vicinanza ai servizi premium della città.
Dove trovare i prezzi più convenienti a Aït Melloul?
Il quartiere più conveniente a Aït Melloul nel nostro referenziale è El Khattarate, con un prezzo medio di 5719 DH/m² — ovvero il 31% in meno rispetto a Kasbah El Taher. Queste zone periferiche sono adatte a chi acquista la prima casa o a investitori con budget contenuto.
Come si evolve il mercato immobiliare a Aït Melloul nel 2026?
Il mercato immobiliare di Aït Melloul nel 2026 è caratterizzato da una domanda sostenuta, in particolare da parte dei marocchini residenti all'estero (MRE) e di chi acquista la prima casa. I prezzi registrano una crescita moderata dal 3 al 7% su base annua nei quartieri consolidati, sostenuta dai progetti infrastrutturali in corso e dalla scarsità di terreni ben posizionati.
Aït Melloul è interessante per un investimento in affitto?
Aït Melloul offre opportunità di investimento in affitto con rendimenti lordi generalmente compresi tra il 5 e l'8% a seconda dei quartieri. Gli immobili ben posizionati, vicini alle università, alle zone di attività o al centro, registrano i migliori tassi di occupazione. Menzil Immobilier affianca gli investitori nell'analisi del potenziale locativo e nel calcolo del rendimento netto.
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