Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Al Hoceïma
Posizione
#5
su 15 quartieri
vs media città
+6%
sopra la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
5345 → 12.185 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Aghza Abulay (Al Hoceïma) è di 7861 DH/m² per un appartamento e 9789 DH/m² per una villa.
Aghza Abulay ha un prezzo al m² superiore del 6% rispetto alla media di Al Hoceïma — 5° quartiere più caro su 15.
7861 DH/m²
Prezzo medio/m²
9789 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Aghza Abulay raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Al Hoceïma, tra cui Aghza Abulay, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Aghza Abulay, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Aghza Abulay beneficia di una domanda sostenuta a Al Hoceïma. Gli immobili ben posizionati si vendono rapidamente.
Potenziale di rivalutazione
Aghza Abulay si colloca nell'intervallo di riferimento di Al Hoceïma, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Aghza Abulay si colloca nella fascia media di Al Hoceïma, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Aghza Abulay si posiziona nell'intervallo di riferimento di Al Hoceïma. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 5 / 15
Tra i quartieri di Al Hoceïma, Aghza Abulay mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 5345 DH e 12.185 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Aghza Abulay sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
7861 DH/m²
Prezzo medio
Aghza Abulay · appartamento
#5
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Aghza Abulay alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Aghza Abulay
“Ho comprato a Aghza Abulay per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Al Hoceïma
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Aghza Abulay
15
quartieri monitorati
a Al Hoceïma
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Aghza Abulay