Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Al Hoceïma
Posizione
#12
su 15 quartieri
vs media città
-18%
sotto la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
4151 → 9461 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Boujibar (Al Hoceïma) è di 6104 DH/m² per un appartamento e 16.590 DH/m² per una villa.
Boujibar ha un prezzo al m² inferiore del 18% rispetto alla media di Al Hoceïma — 12° quartiere più caro su 15.
6104 DH/m²
Prezzo medio/m²
16.590 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Boujibar.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Boujibar raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Al Hoceïma, tra cui Boujibar, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Boujibar, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Boujibar è un mercato in sviluppo a Al Hoceïma. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Boujibar è già negoziato sopra la media di Al Hoceïma — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Boujibar è uno dei quartieri più accessibili al m² di Al Hoceïma, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Opportunità accessibile
Con un 18% sotto la media di Al Hoceïma, Boujibar attira acquirenti alla ricerca del miglior rapporto superficie/prezzo.
Posizione 12 / 15
Tra i quartieri di Al Hoceïma, Boujibar mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 4151 DH e 9461 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Boujibar sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
6104 DH/m²
Prezzo medio
Boujibar · appartamento
#12
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Boujibar alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Boujibar
“Ho comprato a Boujibar per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Al Hoceïma
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Boujibar
15
quartieri monitorati
a Al Hoceïma
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Boujibar