Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Al Hoceïma
Posizione
#14
su 15 quartieri
vs media città
-29%
sotto la media
Media Al Hoceïma
7430 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3611 → 8232 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Sidi Abid Extension (Al Hoceïma) è di 5311 DH/m² per un appartamento.
Sidi Abid Extension ha un prezzo al m² inferiore del 29% rispetto alla media di Al Hoceïma — 14° quartiere più caro su 15.
5311 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Sidi Abid Extension raggiunge 8 à 12 %.
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Sidi Abid Extension.
Risultato in 2 min · Senza impegno · 100% gratuito
Quartieri nel nostro osservatorio
15 quartieri monitorati a Al Hoceïma, tra cui Sidi Abid Extension, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Sidi Abid Extension, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Sidi Abid Extension è un mercato in sviluppo a Al Hoceïma. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Sidi Abid Extension è già negoziato sopra la media di Al Hoceïma — la rivalutazione futura dipenderà soprattutto dalla scarsità dell'offerta.
Accessibilità di budget
Sidi Abid Extension è uno dei quartieri più accessibili al m² di Al Hoceïma, un vantaggio per chi acquista per la prima volta.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Miglior rapporto qualità/prezzo
Sidi Abid Extension offre i m² più accessibili di Al Hoceïma — un'opportunità di ingresso con forte potenziale di rivalutazione.
Posizione 14 / 15
Tra i quartieri di Al Hoceïma, Sidi Abid Extension mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3611 DH e 8232 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Sidi Abid Extension sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5311 DH/m²
Prezzo medio
Sidi Abid Extension · appartamento
#14
Posizione in città
su 15 quartieri
“Il team Menzil conosce Sidi Abid Extension alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Sidi Abid Extension
“Ho comprato a Sidi Abid Extension per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Al Hoceïma
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Sidi Abid Extension
15
quartieri monitorati
a Al Hoceïma
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Sidi Abid Extension