Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berkane
Posizione
#11
su 18 quartieri
vs media città
-6%
sotto la media
Media Berkane
5388 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3430 → 7818 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Al Karam (Berkane) è di 5044 DH/m² per un appartamento e 6607 DH/m² per una villa.
Hay Al Karam ha un prezzo al m² inferiore del 6% rispetto alla media di Berkane — 11° quartiere più caro su 18.
5044 DH/m²
Prezzo medio/m²
6607 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
Il nostro team ti propone una stima gratuita e senza impegno, basata sui dati reali di Hay Al Karam.
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Al Karam raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
18 quartieri monitorati a Berkane, tra cui Hay Al Karam, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Al Karam, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Al Karam presenta una domanda stabile a Berkane. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Al Karam si colloca nell'intervallo di riferimento di Berkane, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Al Karam si colloca nella fascia media di Berkane, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Al Karam si posiziona nell'intervallo di riferimento di Berkane. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 11 / 18
Tra i quartieri di Berkane, Hay Al Karam mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3430 DH e 7818 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Al Karam sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5044 DH/m²
Prezzo medio
Hay Al Karam · appartamento
#11
Posizione in città
su 18 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Al Karam alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Al Karam
“Ho comprato a Hay Al Karam per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berkane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Al Karam
18
quartieri monitorati
a Berkane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Al Karam