Stime aggiornate 2026 — Menzil
Posizionamento · Berkane
Posizione
#10
su 18 quartieri
vs media città
-4%
sotto la media
Media Berkane
5388 DH/m²
appartamento · m²
Intervallo
3524 → 8034 DH/m²
Più economico · Più caro
Il prezzo medio per m² a Hay Laymoun (Berkane) è di 5183 DH/m² per un appartamento e 5218 DH/m² per una villa.
Hay Laymoun ha un prezzo al m² inferiore del 4% rispetto alla media di Berkane — 10° quartiere più caro su 18.
5183 DH/m²
Prezzo medio/m²
5218 DH/m²
Prezzo medio/m²
Il range indica la tipica variazione dei prezzi osservata nelle transazioni immobiliari 2024-2026. Il prezzo medio è posizionato sulla barra di dispersione. Queste stime sono indicative e possono variare in base alle condizioni, al piano, alla vista e alle caratteristiche dell'immobile.
I dati grezzi dei portali generalisti nascondono la realtà del mercato locale.
Prezzo annuncio vs prezzo reale
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Il divario tra il prezzo indicato e il prezzo effettivamente negoziato a Hay Laymoun raggiunge 8 à 12 %.
Quartieri nel nostro osservatorio
18 quartieri monitorati a Berkane, tra cui Hay Laymoun, con dati verificati sul campo.
Tempo medio tra proposta e rogito
A Hay Laymoun, calcolate 45 jours tra il compromesso e la firma definitiva dal notaio.
Liquidità del mercato
Hay Laymoun presenta una domanda stabile a Berkane. Un immobile correttamente valutato trova acquirente senza ritardi eccessivi.
Potenziale di rivalutazione
Hay Laymoun si colloca nell'intervallo di riferimento di Berkane, con un potenziale di rivalutazione stabile e prevedibile.
Accessibilità di budget
Hay Laymoun si colloca nella fascia media di Berkane, un buon equilibrio tra budget e posizione.
Dati sul campo tradotti in segnali di mercato concreti.
Mercato equilibrato
Hay Laymoun si posiziona nell'intervallo di riferimento di Berkane. Un punto di ingresso prevedibile con un potenziale stabile.
Posizione 10 / 18
Tra i quartieri di Berkane, Hay Laymoun mantiene una quotazione stabile. Un posizionamento che offre flessibilità e potenziale a seconda del progetto.
Intervallo osservato sul campo
Il nostro osservatorio colloca l'intervallo reale tra 3524 DH e 8034 DH/m². Il divario riflette lo stato, il piano, la vista e le dotazioni.
Tutti i nostri immobili a Hay Laymoun sono in mandato e verificati sul campo dai nostri agenti locali.
0
Immobili in mandato
verificati dai nostri agenti
48h
Tempo di risposta
garantito da contratto
5183 DH/m²
Prezzo medio
Hay Laymoun · appartamento
#10
Posizione in città
su 18 quartieri
“Il team Menzil conosce Hay Laymoun alla perfezione. Ci hanno guidati verso un appartamento che non avremmo mai trovato da soli, al giusto prezzo e senza brutte sorprese.”
Acquirente a Hay Laymoun
“Ho comprato a Hay Laymoun per affittare. Menzil mi ha fornito dati di mercato reali — nulla a che vedere con quello che si vede sui portali generalisti.”
Investitore a Berkane
“Visita, proposta, compromesso, rogito: tutto si è concatenato in 6 settimane. La trasparenza sui prezzi del quartiere ci ha rassicurati durante tutto il processo.”
Famiglia stabilita a Hay Laymoun
18
quartieri monitorati
a Berkane
0
immobili in mandato
verificati sul campo
48h
tempo di risposta
garantito
2026
dati aggiornati
osservatorio Menzil
Barometro Menzil
Analisi di mercato · Hay Laymoun